1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
杉並区
130.9万円/㎡
前年比+31.6%
ロワール西荻
東京都杉並区西荻北二丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩4分
2000年築 / 3階建 / 16戸 / RC造
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1階 / 94.02㎡の場合
相場
9,271万円
98.6万円/㎡
5,390
7,978
10,565
13,152
AI査定結果
推定相場価格
9,271万円
98.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,978万円〜10,565万円
84.8万円/㎡〜112.4万円/㎡
推定賃料
25.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月9日
ロワール西荻
8,680万円（92.3万円/㎡）/ 1階 / 94.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は103.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 8,680万円 | 92.3万円 | 1階 | 94.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 8,980万円 | 95.5万円 | 1階 | 94.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/20 | 9,280万円 | 98.7万円 | 1階 | 94.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 9,580万円 | 101.9万円 | 1階 | 94.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/20 | 9,980万円 | 106.1万円 | 1階 | 94.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 10,800万円 | 114.9万円 | 1階 | 94.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 11,980万円 | 127.4万円 | 1階 | 94.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 10,800万円 | 114.9万円 | 1階 | 94.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 4,790万円 | 76.9万円 | 1階 | 62.31㎡ | 1LDK | - |
| 2021/04/11 | 7,780万円 | 106.4万円 | 2階 | 73.13㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は90.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | ロワール西荻 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅4分 | 8,680万円 | 92.3万円 | 94.02㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2022/11/04 | 西荻窪デュープレックス 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅7分 | 7,580万円 | 90.4万円 | 83.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2023/04/24 | 西荻窪デュープレックスII 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅10分 | 7,980万円 | 97.9万円 | 81.54㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2023/03/11 | D’クラディア西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅2分 | 7,280万円 | 96.2万円 | 75.69㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 7階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/15 | シティウインズ上荻コムズ 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅10分 | 5,780万円 | 77.0万円 | 75.05㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2022/05/14 | ユニーブル西荻窪II 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅11分 | 6,198万円 | 85.4万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/07 | フェアロージュ南荻窪 杉並区南荻窪二丁目 | 西荻窪駅11分 | 5,580万円 | 74.4万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1996年 | 4戸 | RC |
| 2025/03/04 | ラ・アトレ南荻窪 杉並区南荻窪三丁目 | 西荻窪駅12分 | 6,490万円 | 80.9万円 | 80.24㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 2004年 | 6戸 | RC |
| 2024/02/23 | ライオンズマンション荻窪グランフォート 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅12分 | 8,480万円 | 92.4万円 | 91.76㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 北西 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/27 | 藤和シティホームズ荻窪 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅15分 | 6,590万円 | 92.1万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/28 | グランシティ西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅15分 | 7,680万円 | 104.3万円 | 73.66㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/21 | スカイポート 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅14分 | 6,990万円 | 97.7万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/09 | 藤和南荻窪二丁目ホームズ 杉並区南荻窪二丁目 | 西荻窪駅12分 | 6,480万円 | 90.4万円 | 71.68㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | - | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2022/06/17 | リーベスト松庵 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅10分 | 7,790万円 | 102.2万円 | 76.22㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 25戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、杉並区では31.6%上昇しています。
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